跨境大卖被查封不动产！资金流断裂拖欠贷款

最近知名跨境大卖有棵树的母公司天泽信息发布公告，称因为一笔贷款逾期，贷款方浦发银行南京分行已经向法院提起诉讼和财产保全，法院已经受理并查封了天泽信息的两处不动产！

根据公告内容显示，天泽信息的这笔贷款是2020年3月5日和浦发银行南京分行签订的，金额达到6000万元。这笔贷款于一年后2021年3月6日到期，天泽信息并未按照时间还款发生逾期，后面天泽信息通过执行保证金的形式偿付了部分贷款本金，但仍未完全结清。

而就在这两天，当事的浦发银行南京分行就这笔未结清的贷款向南京中院提起诉讼，要求天泽信息偿还剩余的贷款本金215.1573万元，以及相关利息、罚息和复利总计525.97万元。南京中院目前已经受理诉讼，并且依照规定和浦发银行申请的财产保全，查封了天泽信息看两处不动产，一是位于南京市建邺区云龙山路*号的不动产；另一个是位于郑州市高新技术产业开发区西三环路*号的不动产。

天泽信息这两年真是风雨不断，去年因为年中的封店事件损失惨重，也发生过贷款逾期事件，当时逾期金额还要夸张，本金加利息足足有8900万元。天泽信息被迫拍卖了位于南京的天泽星网大楼，用于偿付公司的逾期贷款。这个事同样也是由南京中院判决的，想不到一年后，天泽信息又到了要卖不动产的地步。

而这次的事件还有一些不同之处，天泽信息在跟浦发签订贷款合同的时候，拿的是境外子公司“株式会社TIZA”的资金11.70亿日元作为离岸保证金贷下来的。当时日元汇率0.068左右，折合人民币也要七千多万，作为保证金来说完全没问题，即便还不起了直接让银行执行这部分保证金也没事。结果日元汇率在2020年后一泻千里，从0.068降到了现在的0.048，缩水30%左右。

所以这笔原本充裕，可以完全覆盖贷款本金的11.7亿日元，现在全还了还差不少，到了被迫卖大楼的时候，不得不感叹人算不如天算。有棵树也算是业内元老级别的大卖，希望可以挺过今年这个难关。

2022年作为疫情后的第三年，在疫情红利的迅勐退潮之后，许多看似风光的企业都爆出了或多或少的问题，而也有像易佰和安克等读懂了疫情后亚马逊新趋势的头部卖家，适应得风生水起，销售额各种涨。

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