要做美国地主！华东大卖出手过亿买地建海外仓

石南物流30652022-10-19 08:48:45

网红大卖乐歌股份今年大手笔一个接一个！继年初宣布投入3260万美元自己造船后，最近乐歌股份通过子公司在美国加州买下一处土地用来建海外仓，折合人民币超过1亿元！

乐歌股份通过子公司在美国购买的土地，位于美国加州，地址是Patterson, County of Stanislaus, State of CA, APN 021-025-028。这块地面积有59.88英亩，所有者是Baldwin Ranch Land Co. LLC。目前，乐歌股份已经根据土地购买协议支付了全部交易对价款约1761万美元，折合大约1.25亿元人民币，土地完成交割。

要做美国地主！华东大卖出手过亿买地建海外仓第1张

今年以来，不少圈内知名大卖在国内买地、买写字楼，而乐歌股份是直接花大价钱在美国买地做地主，那是相当豪气！

当然，乐歌股份也不是瞎投资的。海外仓是大货产品的标配，作为跨境电商圈内最知名的大货卖家之一，乐歌从2013年开始就在美国买海外仓。

截止2022年6月底，乐歌除在美国核心枢纽港口区域自购的海外仓和租赁仓外，还在德国、英国、日本等地也均设有海外仓，全球累计有15个大仓，面积27.77万平方米。

这些仓库不仅能自用，还租给其他卖家成为盈利业务。在2021年及2022年上半年，乐歌的海外仓业务，分别实现总收入2.92亿元及2.58亿元。

乐歌目前对于公司海外仓的规划是，提升仓库运作效率，加大单位面积产出，实施“合并小仓，建大仓”战略，通过较低成本购置土地同时出售小面积仓库，以降低多地小面积仓库固定投入损耗，进而降低海外仓集群的运营成本，优化资本结构，提高管理效率。

乐歌之所以现金流如此充沛，大概和此前一笔重大交易有关，

就在9月底，乐歌股份发布公告，同意本次孙公司出售位于加州6075 Lance Dr, Riverside, CA 92507的海外仓。这个海外仓，涉及的建筑面积361,346平方英尺，净值约为4292万美金，买方是LANCE DRIVE LOGISTICS CENTER ILP, LLC。最终的成交价格，应该是最近就会公布了。

公司手上有大量现金，做些土地投资，也是一个合理的投资方向。

其实，乐歌股份在智能家居、健康办公领域已精耕细作多年，是业内知名的产品导向型卖家。它推出了线性驱动智慧办公升降桌、智慧升降工作站、智能升降儿童学习桌、健身办公椅、智能电动床等多款产品，供应链及产品力都优势明显。旗下“Flexispot”品牌升降桌产品，在亚马逊、Home Depot、沃尔玛、乐天、雅虎等电商平台升降桌品类都做到销量排名第一。

要做美国地主！华东大卖出手过亿买地建海外仓第2张